Какую ценность бассейн может добавить в ваш дом

В определенных климатических условиях, в основном от жаркого, дома с бассейнами практически идиллические. Когда лето длится пять или шесть месяцев и температура легко достигает 100 градусов или выше в самые жаркие дни, расслабиться рядом (или плавать в бассейне) на своем заднем дворе - это мечта. Если в вашем доме еще нет встроенного пула, добавьте его - не маленький проект.

Установка встраиваемого бассейна - постоянной конструкции, которой вы сможете наслаждаться долгие годы - может занять месяцы и стоить десятки тысяч долларов. В соответствии с HomeAdvisor, средняя стоимость внутреннего бассейна составляет почти 50 000 долларов, а более крупные бассейны или бассейны со специальными функциями могут иметь еще более высокую цену.

Как и в случае любого дорогостоящего обновления дома, вы должны быть уверены, что добавление пула окупит вас больше, чем просто летние воспоминания. Так же, как правильное время для

лучшее время, чтобы продать дом и выбирая право краски для дома может повысить ценность вашего дома, добавление пула может принести большую добавленную стоимость вашему дому, и новый анализ от брокерской недвижимости Redfin точно рассчитывает сколько.

Анализ рассчитывает стоимость частного пула как премию к цене продажи дома за квадратный фут в метро, ​​где дома с бассейнами для продажи относительно многочисленны. В некоторых регионах наличие пула является основным преимуществом, и покупатели жилья готовы платить за него дополнительно: пул может добавить 95 000 долларов. например, на среднюю цену дома в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, и почти 30 000 долларов на стоимость дома в Тампе, Флорида.

Однако в других регионах наличие пула (и все расходы на его обслуживание) могут фактически снизить ценность дома. Анализ Redfin показал, что дома с бассейнами в Бостоне, штат Массачусетс, стоят примерно 15 000 долларов. Меньше чем сопоставимые дома без бассейнов. (Вы можете, вероятно, винить в этом длинные и холодные зимы Бостона.)

Анализ Redfin был ограничен 19 районами метро - в 2018 году в регионах должно было быть продано не менее 5000 домов, где было продано не менее 2 процентов В домах были пулы, которые нужно включить, но разнообразие значений пулов доказывает, что истинное значение внутреннего бассейна действительно зависит от того, где вы прямой эфир. Добавленная стоимость пула в областях, включенных в анализ, варьировалась от 11 000 долларов в Финиксе, Аризона, до 95 000 долларов в Лос-Анджелесе.

Из всех домашних обновлений, которые могут увеличить стоимость дома, внутренний пул, вероятно, не находится наверху списка (и это, конечно, не та вещь, которую вы добавили бы в последнюю минуту контрольный список по продаже жилья), но если вы живете в районе, где наличие бассейна на заднем дворе является популярным и распространенным явлением, это может значительно повысить ценность вашего дома, когда придет время продавать. До тех пор у вас будет много счастливых воспоминаний с вашим собственным бассейном.