Как избежать покупки дома с привидениями

Когда вы покупаете дом, есть некоторые вещи, называемые раскрытием информации о недвижимости, которые продавцы дома должны рассказать вам о доме. Эти раскрытия отличаются в зависимости от штата (хотя федеральный закон требует, чтобы люди во всех штатах раскрывали известное присутствие свинцовой краски) и включают такие проблемы, как плесень, повреждение от термитов, протечки крыши и нравиться. Эти правила предназначены для защиты потенциальных покупателей жилья от неприятных сюрпризов после того, как они новые дома - хотя, согласно новому анализу, присутствие призраков не включено ни в одно раскрытие законы.

Возможно, вы не верите в призраков, упырей, духов или задерживающихся душ, но вы, вероятно, видели множество фильмов ужасов (возможно, некоторые из них Хэллоуин фильмы на Netflix?) это начинается с того, что ничего не подозревающая семья покупает и переезжает в дом с привидениями «Зачем кому-то покупать дом с привидениями?», Спросите вы, и хотя некоторые люди, безусловно, заинтересованы в дома с привидениями для продажи, многие, возможно, не знают, что дом, по слухам, будет преследовать, прежде чем они подпишут на пунктирная линия.

Согласно новому анализу Zillow, продавцы домов в большинстве штатов не обязаны сообщать потенциальным покупателям дома, если их дом часто посещают дом, не зная, что у него есть призрак (якобы) - или наоборот вокруг. (Insert Хэллоуин каламбуры здесь.) Фактически, только четыре государства упоминают о паранормальных явлениях в своих законах о раскрытии недвижимости.

СВЯЗАННЫЙ: Будьте очень напуганы: это самые часто посещаемые города Америки

В Нью-Джерси продавцы должны раскрывать известную информацию о потенциальных привидениях или паранормальных явлениях только по запросу; в Нью-Йорке суды отменят продажу, если продавец воспользуется несправедливым преимуществом невежества покупателя репутации дома для паранормальных явлений или если продавец создает и увековечивает репутации. В штате Массачусетс закон специально гласит, что продавцы не должны раскрывать «предполагаемое парапсихологическое или сверхъестественное явление», а в Миннесоте они не обязаны раскрывать предполагаемую паранормальную активность. Во всех остальных 46 штатах не существует правил, согласно которым продавцы должны сообщать потенциальному покупателю о присутствии призрака или странных происшествиях.

В какой-то степени это не удивительно - законодательно закрепить раскрытие паранормальной активности - значит твердо признать ее существование, чего не сделают многие люди. Но, как знает любой хороший любитель фильмов ужасов, большинство подлых духов создаются, когда кто-то убит или иным образом умирает в космосе. Знание того, был ли кто-то убит или совершено самоубийство в собственности, имеет мало общего с призраками, но несколько государств (Аляска, Калифорния и Южная Дакота), в частности, требуют от продавцов делиться информацией, если в их собственности произошла смерть мимо. (Еще несколько говорят, что должны отвечать правдиво, если их спросят о неестественной смерти на объекте.) В некоторых штатах даже есть законодательство, в котором активно указываются продавцы не должны раскрыть смерть на имущество.

СВЯЗАННЫЙ: Легкие костюмы Хэллоуина

Некоторые люди - тип сбора дома с привидениями или смотрит в дом с привидениями аренда- хотел бы иметь возможность приобрести дом с привидениями. Для других, однако, зная, что дом, по слухам, часто посещают, или что собственность недавно стала местом смерти, может быть достаточно, чтобы заставить их отменить свое предложение и искать в другом месте. Некоторые продавцы жилья могут взять на себя ответственность за то, чтобы преследовать собственность, но если вы действительно обеспокоены возможной паранормальной активностью, спросите продавца и проведите исследование, прежде чем покупать.