7 самых распространенных ошибок ремонта дома, чтобы избежать
Модернизация вашего дома? Не делай этого.
Getty Images
Одним словом, проведение ремонта может быть травмирующим.
Прежде всего, это инвестиции: согласно HomeAdvisorреконструкция кухни - самая обычная реконструкция дома - стоит в среднем 22 000 долларов, а даже небольшая реконструкция, подобная ремонту ванной комнаты, составляет в среднем около 10 000 долларов. Помимо этого, существует сложная задача управления рабочей силой, которая может состоять из дизайнеров, архитекторов, подрядчиков и субподрядчиков. (когда вам удобнее управлять парой детей и собакой) для проекта, в котором вы можете иметь или не иметь никаких технических экспертиза.
При этом, если вы можете плавно перемещаться по ремонту, это может быть одной из самых полезных инвестиций, которые вы можете сделать в своем доме. Поэтому, прежде чем приступить к ремонту, рассмотрите этот список ошибок, которых следует избегать, и способы их устранения.
СВЯЗАННЫЙ: Что вы должны знать, прежде чем нанимать кого-то для работы на ваших желобах
1
Торопиться
Вы видели достаточное количество обустройств дома, чтобы знать, что можно построить целый дом за неделю. Но телевидение - это не настоящая жизнь, и для собственного обновления вам нужно выделить время, чтобы тщательно спланировать каждый шаг и устранить непредвиденные обстоятельства.
«Вы должны уважать чудовищность всего этого», - говорит Дэн ДиКлерико, эксперт по обновлению HomeAdvisor, который говорит, что при правильном планировании срок от трех до шести месяцев не является чрезмерным для большого проекта. Постройка за достаточное время - и амортизация за несколько дополнительных недель - даст вам возможность правильно спланировать проект, собрать команду и проработать все, что связано с меньшим стрессом.
2
Пренебрегая динамикой команды
Говоря о сборке команды: в зависимости от того, что вы делаете, это может быть архитектор, дизайнер по специальности (например, дизайнер кухни или ванной), подрядчик, декоратор и многое другое.
DiClerico советует вам собрать этих людей как можно раньше. «Часто люди делают ошибку, работая с архитектором и углубляясь в план, прежде чем консультироваться с подрядчиком, и тогда вы понимаете, что проект находится вне бюджета», - говорит он. Чем раньше вы соберете команду и заставите ее работать вместе, тем лучше вы минимизируете или устраняете риск возникновения проблем или проблем, возникающих позже.
3
Игнорирование вашего кишечника
На этой ноте, сделайте свою домашнюю работу и опросите нескольких подрядчиков и других профессионалов, когда вы собираете команду. У них могут быть хорошие рабочие отношения с людьми, которых они могут порекомендовать вам, но DiClerico подчеркивает что вы должны встретиться с подрядчиками лично и поговорить по крайней мере с тремя-пятью людьми, прежде чем совершать.
«Каждая встреча будет образованием; вы узнаете о проекте и о себе », - говорит он. «Но прислушайтесь к своей интуиции!». Если вы чувствуете, что эта первоначальная встреча выглядела слишком срочно, или что они были грубыми или снисходительными, эти чувства будут только умножаться во время обновления. Двигаться дальше.
4
Miscommunicating
Общение является ключевым: с вашей рабочей силой, между командой - и с вашим партнером тоже. «Проект может стать своего рода пустым холстом для любых проблем, которые существуют в отношениях», предупреждает DiClerico. «Войдите с широко открытыми глазами!»
Если у вас есть сильные отношения с вашим подрядчиком, этот человек может помочь вам и вашему партнеру работать через любые разногласия, и DiClerico предупреждает, что вы не должны иметь побочные разговоры без каждого Другой. Также важно установить с вашим подрядчиком, как лучше общаться. «Будь то по тексту, телефону или электронной почте раз в неделю, вы хотите знать, как связаться с ними, когда работа начнется», - говорит ДиКлерико.
5
Думая, что знаешь лучше всего
«HGTV и Pinterest отлично подходят для вдохновения, но не для информации», - говорит ДиКлерико. Если вам нравятся показы обустройства дома, помните, что они показывают только часть проекта. Точно так же вы можете захотеть делать покупки для своих плиток или светильников онлайн, но «есть большая разница между выбором вещей, которые вам нравятся, и выбором предметов, которые будут работать должным образом», говорит он.
Привлечение профессионального дизайнера для руководства вашим выбором может стоить от 5 до 20 процентов от вашего общего бюджета, но стоит того, чтобы убедиться, что вы получаете качественный дизайн и что все элементы будут действительно функционировать вместе.
6
Забыть в бюджет
Говоря о том, что вы должны выбрать номер. Поскольку общее практическое правило заключается в том, что это будет стоить дороже и займет больше времени, чем вы думаете, убедитесь, что у вас достаточно большой там, где вы не сломаете банк (добавление дополнительных 10-20 процентов к первоначальной оценке - это хорошо Начало). «Если каким-то чудом вы зайдете под своим номером, вы будете рады получить немного больше для украшения!» - говорит ДиКлерико.
Как правило, вам нужно больше тратить на вещи, с которыми вы взаимодействуете - например, на шкафы с дверями, которые вы открываете и закрываете десятки раз в день, - на вещи, которые вы используете меньше, например на декоративную плитку.
7
Пренебрегая планом
Важно иметь тщательный, написано планировать, прежде чем начать работу. «Если подрядчик когда-либо скажет, что он этого не делает, бегите в противоположном направлении!» - говорит ДиКлерико. План должен включать точные детали, вплоть до каждого продукта с номером модели и выбором отделки. И как только у вас есть план: придерживайтесь его. «Четыре самых дорогих слова в ремонте: пока ты на это… »Смеется ДиКлерико. Даже незначительные изменения могут увеличить стоимость и отодвинуть график.
При этом, знайте, что вещи неизбежно возникнут, и корректировки должны быть сделаны по пути. Получить их документально и постараться не подчеркивать. «Вероятно, это никогда не будет идеальным или работать так, как вы себе представляете, так что будьте спокойны и смотрите дальше», - говорит ДиКлерико.