Что такое гарантия дома и что она покрывает? Вот что вам нужно знать

Покупка дома это большое дело. Вот почему вы должны сделать все от вас зависящее, чтобы защитить его от обеих потенциальных аварий (спасибо, страхование домовладельцев!) и неизбежный износ, как неисправная стиральная машина / сушилка или сломанная кухня бытовая техника. Именно здесь вступает в силу гарантия для дома, особенно для начинающих домовладельцев. Время разбить, что, когда, почему и сколько в этом конкретном плане защиты.

Как работает домашняя гарантия

Гарантия на жилье или план защиты дома отличается от страховки домовладельца (которая по существу возместит вам случайно поврежденное имущество, указанное в вашем страховом полисе). Страхование жилья часто требуется для получения ипотеки, а гарантия на жилье обычно является добровольной покупкой.

«Планы защиты дома можно рассматривать как« расширенную гарантию », которая покрывает ремонт и / или замена определенных приборов и систем в вашем доме », - говорит Джен Хорнер, риэлтор из RE / MAX Мастера. «Это может обеспечить экономию средств в случае сбоя накрываемого устройства или системы». В зависимости от вашего плана политики это может охватывать сантехника, вентиляция и кондиционирование, дорогие кухонные приборы (например, плита, духовка, холодильник), бассейны и электрические системы - вот так. несколько.

Если вы приобрели план защиты дома, все, что вам нужно сделать, это подать претензию в свою гарантийную компанию, когда что-то требует ремонта или замены (например, если ваш холодильник перестает работать). Оттуда гарантийная компания позаботится о том, чтобы связаться с обслуживающим персоналом из проверенной сети контрактных профессионалов. Если ваша политика, например, неисправный холодильник, покрывается вашей политикой, подрядчик назначит вам встречу и починит ее. Вы оплачиваете стоимость звонка в сервисный центр (обычно около 75 долларов США), а гарантийная компания берет на себя оставшуюся часть вкладки. Что произойдет, если вашему холодильнику понадобится больше, чем настройка? «Компания заплатит, чтобы заменить его - [пока] он не был отмечен как дефектный с самого начала в отчете по осмотру дома покупателя», - говорит Хорнер.

СВЯЗАННЫЙ:Да, вам нужна страховка съемщика, даже если ваше место маленькое и недорогое

Как и когда приобрести Гарантию для дома

Условия первоначальной политики гарантии на жилье обычно действуют 12 месяцев, в течение вашего первого года в вашем новом доме. «Запрос на план защиты может быть сделан во время переговоров о покупке недвижимости», говорит Хорнер. «Для покупателя дома не является чем-то необычным потребовать, чтобы продавец включил однолетнюю оплачиваемую продавцом гарантию на дом или план защиты как часть своего предложения».

СВЯЗАННЫЙ:3 раза вы должны определенно купить дополнительную страховку - и несколько раз вы можете пропустить это

Главная Гарантия Стоимость и покрытие

Как и в случае со страховкой, политики плана защиты могут быть разными. Убедитесь, что вы точно знаете, что покрывается, прежде чем делать что-либо официальное. Допустим, у вас есть гидромассажная ванна - гарантийная политика может распространяться только на базовые системы и устройства, в то время как эта гидромассажная ванна будет считаться дополнительной, которую вам необходимо приобрести в качестве дополнения. Размер премии зависит от компании и уровня покрытия. Вы покупаете дом или квартиру? Сколько квадратных футов - или конкретных предметов - нуждаются в покрытии? «Базовые планы могут составлять всего 350 долларов за полис, в то время как более дорогие комплексные планы для больших домов могут составлять до 1000 долларов за год», - говорит Хорнер.

Несколько домашних гарантийных оговорок

Стоит ли получать определенные планы защиты дома, зависит от условий. Это обеспечивает спокойствие, не беспокоясь о случайном, дорогостоящем ремонте или замене, но есть некоторые потенциальные недостатки, которые следует учитывать. Поскольку вы зависите от гарантийной компании, вы не можете сказать свое мнение о сотруднике, графике или о том, получите ли вы замену или нет. Вполне возможно, что гарантийная компания просто предоставит быстрое решение, которое продлится только срок гарантии. Чтобы дать себе право голоса, попросите просмотреть список сервисных работников, ориентировочные сборы за обслуживание и их типичные сроки выполнения работ, прежде чем согласиться на план гарантии на дом.

СВЯЗАННЫЙ:6 компаний по производству кухонной техники с пожизненными гарантиями